家を買うときに支払う金額は、建物＋設計管理費用（デザイン事務所のみ）＋その他の合計になります。
よく、「坪単価」と言われるのは建物のところ。それ以外にもかかる費用はたくさんあります。
ここでは家以外にかかるお金をまとめてみたいと思います。
ちなみに私が建築をお願いしたフリーダムさんでは、見積もりのとき、「こんな費用があるよ」ということは書かれていましたが、全部の金額は書いてありませんでした。
別に安く見せようとズルしているわけではなく、決まらなくて書けないものや、かなり幅があって書けないものもあるんです。
特徴として、ハウスメーカーはこういうところは見せたがりません。家を買う前に現実を見せると契約が取りにくいからです。
引き渡し時期ぐらいにはほとんど全部の金額が決まってきます。
では我が家にかかった「その他費用」全貌をドウゾ！
※リンクは詳しい記事へ飛びます。
土地代金など
上水引き込み費用・・・30万円
下水引き込み費用・・・30万円（引き込みが既にあれば0円）
水道メーター取得費・・・22万円（市に払う）
書類関係費用
建物表示保存登記費用・・・28万円（司法書士に払う。抵当権設定登記費用、建物分4.5万含む）
土地表示保存登記費用・・・？万円（うちは土地が父親名義のため0円）
抵当権設定登記費用（土地分）・・・10万円
契約などの印紙代・・・1万円
確認申請・建物検査の証紙代・・・20万円（最終で支払い）
ローン・保険関係費用
ローン保証料・・・30万円（1000万円借りると20万程度）
ローン事務手数料・印紙・・・5万円（銀行による）
火災保険・・・20万円（契約内容で大幅に変わる。10年でオプション特になしの場合）
税金関係
不動産取得税・・・10～40万程度？（金額まだ不明。（建物評価額-1200万円）×3％）
固定資産税・・・15万円（大幅変動＆金額まだ不明。初年度は土地にかかるのみ、2年目からは土地＋建物）
その他
測量費用・・・5万円（測量の仕方で大幅に変わる）
地盤調査費用・・・4万円
地盤改良費用・・・37万円（地盤の質により0、40万、80万円と大幅に変わる）
地鎮祭費用・・・5万円程度
照明器具・・・26万円（ネットで買って9万円浮かせた）
エアコン費用・・・30万円（3台）
引っ越し代・・・5万円（4人家族相場で8万円程度？）
伐採・敷地造成・・・138万（土地による。うちは元、「森」だったので高い。さら地なほど0に近づく）
全部で一体いくら！？
471万円です。
もちろん我が家の場合です。
うちの場合痛かったのは「伐採・敷地造成・・・138万」ここの土地はもともとは畑という名の森だったんです。大木が立ってました（笑）
それをさら地にするのに138万円もかかってるんですよ（泣）
ローンは余裕を持って借りておこうというのは、その他の費用がかなりかさむからですね。
